# Campus --- Innovationsstandort Bad Tölz # Ein Innovationsökosystem zwischen München und den Alpen From the Alps to the World: campus toelz vernetzt technologieorientierte Unternehmen mit Wissenschaft, Forschung und einer aktiven Community – an einem Standort attraktiven Standort der Metropolregion Münchens. [Kontakt aufnehmen](https://campus-toelz.de/kontakt.md) [Webcam](https://cam13.air-bavarian-cam.de/camera.php?cam=cam01&pw=15e1b383ab47a751d755f0b21b636132993bd1ac&size=medium&time=1787819438) --- Der Campus-Gedanke ## Wo Forschung, Entwicklung & Produktion zusammenrücken campus toelz ist mehr als ein Gewerbestandort. Hier entsteht ein Umfeld, in dem Teams kurze Wege zwischen Idee, Labor und Fertigung finden. Von der ersten Konzeption bis zum industriellen Prototyp. Der Technologiecampus im Raum München–Alpen bündelt Büro-, Entwicklungs-, Labor- und Hallenflächen mit einem Netzwerk aus Wirtschaft und Wissenschaft. So wächst ein Innovationsstandort, an dem sich Unternehmen austauschen, kooperieren und skalieren können. ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi96emdld3hmby5qcGc) --- gewerbeMietflächen ## Flexible Mietflächen für Büro, Labor und Produktion Mit über 4.000 m² Innovationsfläche, mehr als 10 gestaltbaren Raumkonzepten und 25.000 m² Freifläche bietet der campus toelz optimale Bedingungen für Unternehmen aus Forschung, Entwicklung und Produktion. Im ersten Bauabschnitt wurden die beiden Zwillingsgebäude B und C sowie die zentralen Campus-Flächen errichtet. Erstnutzer haben die Option den Mieterausbau noch individuell zu gestalten. ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi9keW05azEydS5qcGc) ### Gebäude B Büro- und Laborarbeit unter einem Dach, flexibel zuschneidbar für jede Teamgröße – von Smart Studio (288 m²) bis Team Cluster (740 m²). [Gebäude ansehen](https://campus-toelz.de/mietflaechen/gebaeude-b.md) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi9ybXNsM2Jwcy5qcGc) ### Gebäude C Im Erstbezug zu vermietende Hallen für Produktion, Montage und Logistik, individuell ausbaubar von 984 m² bis 2.172 m². [Gebäude ansehen](https://campus-toelz.de/mietflaechen/gebaeude-c.md) --- LOCation ## Zentrale Lage Bad Tölz ist ein aufstrebendes, modernes Zentrum im Oberland. Es pflegt direkte Wege zum Wirtschaftsraum München. Geschäftspartner und Mitarbeiter profitieren von dieser direkten Verbindung. Alpennah — Bad Tölz liegt am Ufer der Isar und ist eng mit der Bergwelt der Alpen verbunden Zentrale Lage — Bad Tölz ist das Zentrum im Oberland und gleichzeitig Bestandteil der Metropolregion Münchens Work-life Balance — Bad Tölz erlaubt die Verbindung einer weltoffenen Arbeitsumgebung mit Lebensqualität #### Anbindung nach München Direkte Verbindung in den Wirtschaftsraum München sind in unter 45 Minuten möglich. #### Autobahnnähe Schnelle Anbindung an die überregionale Straßeninfrastruktur für Logistik und Pendelverkehr. #### ÖPNV-Anbindung Eine Erreichbarkeit ist auch ohne eigenes Fahrzeug mögich. --- Moderne Architektur für hohe Sichtbarkeit ## Architektur & Sichtbarkeit Die markante Architektur verleiht Ihrem Unternehmen eine repräsentative Erscheinung. Moderne Fassaden und eine klare Gebäudestruktur sorgen für eine hohe Wiedererkennbarkeit bei Kunden und Partnern. Mit seinen professionellen Auftritt unterstützt der campus toelz das Image des Standortes und seiner Nutzer. Hohe Unternehmenssichtbarkeit — Ein Standort, der Aufmerksamkeit schafft und Ihre Marke stärkt. Professioneller Außenauftritt — Hochwertige Fassaden sorgen für einen überzeugenden ersten Eindruck. ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi9ybXNsM2Jwcy5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi9wbHZsaDdoZS5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi82bW51ZGYxeC5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi94cnUydG96eC5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi9tMjhmOWM4eS5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi8yMTNtajNnei5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi9kZXI4YnFrMy5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi92eTNlNGtkOC5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi90NTBzY3NmNy5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi96cGMzand6dC5qcGc) --- Netzwerk aus Wirtschaft & Wissenschaft ## Ein Standort, der verbindet campus toelz bringt Unternehmen, Forschung und eine wachsende Community zusammen – mit belastbaren Partnern statt loser Versprechen. ### Hochschule München am Standort Die Hochschule München ist mit dem [TIZIO](https://hm.edu/kooperationen_transfer/tizio/index.de.html) als Mieterin und Kooperationspartnerin vor Ort – ein direkter Anknüpfungspunkt zu Forschung und Nachwuchs. ### t:base als Community-Plattform Die t:base, organisiert von grw+, schafft Raum für Networking, Wissensaustausch und gemeinsame Innovation am Campus. --- ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi81d3Fhd2s5bC5qcGc) Sicherheit ## Ein Sicherheitskonzept für sensible Prozesse Der Standort verfügt über ein bestehendes Sicherheitskonzept mit gepflegten Außenanlagen – eine wichtige Voraussetzung für Unternehmen mit schützenswerten Entwicklungs- und Produktionsprozessen. Kontrollierter Zugang für sensible Forschung und Entwicklung Eingezäunte Außenanlagen mit Kameraüberwachung Repräsentatives Umfeld mit klarer Campus-Struktur --- Nachhaltigkeit mit Weitblick ## Nachhaltige Bauweise Nachhaltigkeit ist fester Bestandteil des campus toelz. Photovoltaikanlagen, begrünte Dächer und moderne Ladesäulen schaffen eine zukunftsorientierte Infrastruktur, die ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Effizienz verbindet und langfristig Betriebskosten reduziert. Photovoltaik — Eigene Solarstromerzeugung am Standort. Begrünte Dächer — Dachbegrünung für Klima und Biodiversität. E-Mobilität — Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi96emdld3hmby5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi8yMTNtajNnei5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi9wM3M1aHFsOS5qcGc) ![Image](https://img.pacewayscdn.com/plain/rs:fit:1600:0:false:false/f:webp/czM6Ly9tZWRpYS9ieHpvMjVnNi8xMThoZWx4MS5qcGc) --- ## Finden Sie Ihre Fläche am campus toelz Sie haben Fragen zum Standort oder zu passenden Flächen? Wir beraten Sie gerne persönlich. [Kontakt aufnehmen](https://campus-toelz.de/kontakt.md) [Webcam](https://cam13.air-bavarian-cam.de/camera.php?cam=cam01&pw=15e1b383ab47a751d755f0b21b636132993bd1ac&size=medium&time=1787819438) [office@campus-toelz.de](mailto:office@campus-toelz.de)