# Gebäude C

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Raum für Ideen. Zukunft für Unternehmen

# Gebäude C - Mietfläche in Bad Tölz

Sichern Sie Ihrem Unternehmen flexible Büro-, Labor- und Hallenflächen im Gebäude C. Die Einheiten stehen ab sofort zur Verfügung und bieten eine optimale Anbindung zwischen München und den Alpen.

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Flexibel statt starr

## Das Gebäude C

Im ersten Bauabschnitt wurde zusammen mit der zentralen Zufahrt auch das Gebäude C realisiert und es ist als eigenständiges Objekt nutzbar. Durch die markante Architektur hat das Gebäude eine hohe Sichtbarkeit. Zu dem variablen Flächenangebot gehören auch Lagerplätze sowie ein modernes Tiefgaragenkonzept.

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Zwei Gebäude, viele Möglichkeiten

## Das Flächenangebot im Überblick

Räume für Forschung, Produktion und Logistik lassen sich kombinieren. Kurze Wege vereinfachen Ihre täglichen Arbeitsabläufe spürbar.

Innovation Gallery - 2.172 m²

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**Was Sie erwartet**

Großzügige Flagship-Fläche mit Galerie, Open Space und Büroflächen auf zwei Ebenen – modular teilbar für Großprojekte.

Galerie-Charakter
Repräsentative Bereiche
Bodentiefe Fenster
Bodenbelag aus Recycle
Tiefgarage und e-mobility
Open Space Konzept
Modular teilbar
Moderne Oberflächen
Hochmoderne Außenanlagen

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Development Arena - 1.188 m²

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**Was Sie erwartet**

Weitläufige Büro- und Produktionsfläche auf zwei Ebenen mit hoher Flexibilität für komplexe Entwicklungsprojekte.

Doppelgeschoss
Moderne Infrastruktur
Bodentiefe Fenster
Bodenbelag aus Recycle
Tiefgarage und e-mobility
Hallen- und Bürobereich
Flexible Zonierung
Moderne Oberflächen
Hochmoderne Außenanlagen

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Research Hub - 984 m²

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**Was Sie erwartet**

Komplettes Obergeschoss für größere Teams und Unternehmen.

Großraumbüro
Klimaanlage
Bodentiefe Fenster
Bodenbelag aus Recycle
Tiefgarage und e-mobility
Meeting-Räume
Flexible Gestaltung
Moderne Oberflächen
Hochmoderne Außenanlagen

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Sicherheit

## Ein Sicherheitskonzept für sensible Prozesse

Der Standort verfügt über ein bestehendes Sicherheitskonzept mit gepflegten Außenanlagen – eine wichtige Voraussetzung für Unternehmen mit schützenswerten Entwicklungs- und Produktionsprozessen.

Kontrollierter Zugang für sensible Forschung und Entwicklung
Eingezäunte Außenanlagen mit Kameraüberwachung
Repräsentatives Umfeld mit klarer Campus-Struktur

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In wenigen Schritten zur Fläche

## So läuft die Flächenanfrage bis zum Einzug ab

### 1. Anfrage

Sie schildern uns Ihren Raumbedarf per Formular, Telefon oder E-Mail.

### 2. Besichtigung

Wir zeigen Ihnen passende Einheiten und besprechen Ihre Anforderungen.

### 3. Planung

Gemeinsam definieren wir Zuschnitt und individuellen Ausbau der Fläche.

### 4. Einzug

Nach Vertragsabschluss beginnen Ausbau und Einzug am campus toelz.

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## Finden Sie Ihre Fläche am campus toelz

Sie haben Fragen zum Standort oder zu passenden Flächen? Wir beraten Sie gerne persönlich.

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