Mietflächen am Campus Toelz

Büro-, Labor- und Hallenflächen mieten in Bad Tölz

Sofort verfügbare und individuell kombinierbare Büro-, Entwicklungs-, Labor- und Hallenflächen an einem Innovationsstandort zwischen München und den Alpen. Die Einheiten sind flexibel skalierbar für Start-ups, Mittelstand, Industrie und Forschung.

Flexibel statt starr

Flächen, die mit Ihrem Unternehmen mitwachsen

Der erste Bauabschnitt besteht aus zwei selbstständigen, funktionalen Gebäuden und bietet in sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - entsprechend Ihrem Bedarf. Das Angebot beinhaltet auch umfangreiche Lagerplätze sowie ein modernes Tiefgaragenkonzept.

Zwei Gebäude, viele Möglichkeiten

Das Flächenangebot im Überblick

Räume für Forschung, Produktion und Logistik lassen sich kombinieren. Kurze Wege vereinfachen Ihre täglichen Arbeitsabläufe spürbar.

Gebäude B

Büro- und Laborarbeit unter einem Dach, flexibel zuschneidbar für jede Teamgröße – von 288 m² bis 740 m²

Creative Space - 250 m²Bad Tölz liegt am Ufer der Isar und ist mit der Bergwelt der Alpen verbunden
Smart Studio - 288 m²Kompakte, agile Workunit für Start-ups und Einzelprojekte mit Fokus auf offene Kommunikation und schnelle Nutzung.
Collaboration Loft - 538 m²Großzügige Projektfläche mit flexiblen Trennwänden, ideal für Co-Working und kreative Teamarbeit.
Production Hub - 685 m²Offen gestalteter Hallen- und Bürobereich für Entwicklung, Montage und Prototyping – flexibel und robust.
Team Cluster - 740 m²Zusammengelegte Büroeinheit für größere Projektteams, kombinierbar aus zwei Flächen – perfekt für wachsende Start-ups.

Gebäude C

Im Erstbezug zu vermietende Hallen für Produktion, Montage und Logistik, individuell ausbaubar von 984 m² bis 2.172 m².

Innovation Gallery - 2.172 m²Großzügige Flagship-Fläche mit Galerie, Open Space und Büroflächen auf zwei Ebenen – modular teilbar für Großprojekte.
Development Arena - 1.188 m²Weitläufige Büro- und Produktionsfläche auf zwei Ebenen mit hoher Flexibilität für komplexe Entwicklungsprojekte.
Research Hub - 984 m²Großzügige Projektfläche mit flexiblen Trennwänden, ideal für Co-Working und kreative Teamarbeit.

Einblicke

Einblicke in die Architektur und Arbeitswelten am Campus

In wenigen Schritten zur Fläche

So läuft die Flächenanfrage bis zum Einzug ab

1. Anfrage

Sie schildern uns Ihren Raumbedarf per Formular, Telefon oder E-Mail.

2. Besichtigung

Wir zeigen Ihnen passende Einheiten und besprechen Ihre Anforderungen.

3. Planung

Gemeinsam definieren wir Zuschnitt und individuellen Ausbau der Fläche.

4. Einzug

Nach Vertragsabschluss beginnen Ausbau und Einzug am campus toelz.

Finden Sie Ihre Fläche am campus toelz

Sie haben Fragen zum Standort oder zu passenden Gewerbeflächen? Wir beraten Sie gerne persönlich.